Projektovanje enterijera
Projekat nije slika lepe sobe. Projekat je dokument po kome izvođač zna šta da radi, a vi znate šta plaćate.
Zašto se bez projekta plaća dvaput
Bez projekta izvođač daje ponudu na osnovu onoga što je čuo u razgovoru. Pola stavki nije ni pomenuto, jer se u razgovoru ne pominju ni hidroizolacija, ni pripremni radovi, ni odvoz šuta. Te stavke ne nestaju — pojavljuju se kasnije, kada su radovi već krenuli i kada nemate izbor.
Druga posledica je da dve ponude nisu uporedive. Jedan izvođač je uračunao gletovanje u tri sloja, drugi u jedan. Cena razlikuje trideset posto i vi mislite da je jedan skuplji, a zapravo je jedan uračunao posao koji drugi nije.
Šta konkretno dobijate
- Tlocrt postojećeg stanjaIzmerenо na licu mesta, sa označenim nosivim zidovima, vertikalama vodovoda i kanalizacije i stanjem instalacija.
- Dve do tri varijante rasporedaSa obrazloženjem šta se svakom dobija a šta gubi. Bira se jedna i razrađuje — ne vraćamo se na početak.
- Crteži za izvođenjePlan rušenja i zidanja, plan instalacija, plan pločica, plan rasvete i utičnica, detalji ugradnog nameštaja.
- Predmer radovaSpisak pozicija sa količinama. Po njemu različiti izvođači daju ponude koje se stvarno mogu uporediti.
- Specifikacija materijalaŠta se kupuje, u kojoj količini i kada mora biti na gradilištu da ne zaustavi sledeću fazu.
Kako teče
Izlazak i merenje
Snimanje postojećeg stanja i razgovor o tome kako prostor koristite.
Varijante
Dva do tri rešenja rasporeda sa obrazloženjem.
Razrada
Tehnički crteži, detalji i specifikacija materijala.
Predmer
Popis pozicija i količina, spreman za slanje izvođačima.
Kako se formira cena
Po kvadratu obrađene površine, u zavisnosti od obima razrade.
Projekat se naplaćuje zasebno od izvođenja i ostaje vaš bez obzira na to ko radove izvodi. Tačan iznos zavisi od kvadrature i da li se radi samo raspored ili puna razrada sa detaljima — recite kvadraturu i dobijate ponudu.
Proverite sami
Ovi alati rade odmah, bez registracije. Rezultat možete poneti izvođaču.
Projektovanje enterijera — pitanja koja se ponavljaju
Da li dobijam 3D prikaze?
Po dogovoru, ali oni nisu suština projekta. 3D prikaz pokazuje kako će izgledati; crteži i predmer određuju šta će se stvarno izvesti i po kojoj ceni. Ako birate između to dvoje, uzmite crteže.
Mogu li da uzmem samo projekat, bez da vi izvodite radove?
Da, i to je najčešći slučaj. Projekat i predmer su vaši, dajete ih kome hoćete. Ako kasnije poželite da neko sa strane kontroliše izvođenje, to je zasebna usluga.
Šta ako već imam projekat od nekog drugog?
Onda ga možemo proveriti — da li je izvodljiv, šta u njemu nedostaje i gde će praviti probleme na gradilištu. To ide kroz konsultacije na daljinu ili kroz kontrolu izvođenja.
Šta se najčešće uzima uz ovo
Adaptacija stana
Adaptacija ne pada zbog jednog lošeg majstora. Pada zbog redosleda — kada neko dođe pre nego što je prethodni završio, ili kada materijal stigne dve nedelje kasno.
U-05Konsultacije na daljinu
Veliki deo grešaka u adaptaciji vidi se sa tlocrta i nekoliko fotografija — pre nego što je išta poručeno i pre nego što je iko ušao u prostor.
U-04Kontrola izvođenja
Hidroizolacija se vidi jedan dan. Sutradan je pod keramikom i naredna prilika da je proverite jeste kada komšiji ispod procuri plafon.
Recite šta planirate
Dovoljna je skica sa merama, nekoliko fotografija i par rečenica. Odgovaramo šta je izvodljivo, šta nije i zašto.