Adaptacija stana — Kragujevac
U Kragujevcu se češće adaptira cela kuća nego jedan stan, a to menja i redosled radova i ono na šta se pazi.
Kuća umesto stana — drugi redosled
Kod kuće se radovi ne mogu planirati istim redosledom kao u stanu. Omotač ide prvi: krov, stolarija i termoizolacija fasade. Tek kada je objekat zatvoren ima smisla ulagati u unutrašnje radove — inače prva zima pokvari ono što je upravo plaćeno.
Druga razlika je što se kod kuće gotovo uvek dira i grejanje. Zamena kotla ili prelazak na drugi energent traži proračun toplotnih gubitaka, a taj proračun zavisi od toga koliko će se izolovati. Zato izolacija i grejanje moraju da se odlučuju zajedno, a ne jedno posle drugog.
Vlaga u prizemlju i podrumu
Kod starijih kuća bez horizontalne hidroizolacije vlaga se penje kroz zid iz temelja. Prepoznaje se po tome što se malter ljušti u pojasu do metar visine, a kreč potamni uvek na istom mestu bez obzira koliko puta je prekrečen.
To se ne rešava novim malterom ni „antivlaga“ bojom. Rešava se prekidanjem kapilarnog dizanja — a koji postupak je opravdan zavisi od debljine i vrste zida. Zato ovakav slučaj tražimo da vidimo pre nego što se bilo šta obeća.
Kondenzacija posle zamene stolarije
Najčešća pojava koju viđamo posle delimične obnove: postavljena je nova stolarija, a nekoliko meseci kasnije javlja se buđ u uglovima i oko špaletni. Uzrok nije stolarija nego to što je objekat postao zaptiven, a nije dobio ni izolaciju ni provetravanje.
Nova stolarija bez rešene ventilacije i bez izolacije zida pomera tačku rose na unutrašnju stranu. Zato zamenu prozora ne posmatramo kao zasebnu stavku nego kao deo odluke o omotaču zgrade.
Šta radimo na ovom području
Adaptacija stana
Adaptacija ne pada zbog jednog lošeg majstora. Pada zbog redosleda — kada neko dođe pre nego što je prethodni završio, ili kada materijal stigne dve nedelje kasno.
U-01Projektovanje enterijera
Projekat nije slika lepe sobe. Projekat je dokument po kome izvođač zna šta da radi, a vi znate šta plaćate.
U-04Kontrola izvođenja
Hidroizolacija se vidi jedan dan. Sutradan je pod keramikom i naredna prilika da je proverite jeste kada komšiji ispod procuri plafon.
Kragujevac — česta pitanja
Radite li i okolna mesta?
Da, u okolini Kragujevca. Za udaljenije lokacije radimo projekat i konsultacije bez ograničenja, a za izvođenje se dogovaramo od slučaja do slučaja.
Radite li adaptaciju kuće, ne samo stana?
Da. Kuća je zapravo bliža onome čime se bavimo najduže — objekat se vodi kroz sve faze, od omotača do završne obrade.
Pošaljite tlocrt i recite gde je stan
Na osnovu adrese i tlocrta odmah znamo o kakvoj je zgradi reč i šta u njoj obično iskrsne.